Защо огледът с брокер не е достатъчен
Агентът има интерес сделката да приключи, а нотариусът проверява правната чистота. Нито един от тях не оценява носещи стени, плочи, основи, пукнатини или незаконни преустройства.
Какво проверява инженерът
- Носещи стени, греди, колони и плочи.
- Пукнатини, провисвания, влага и корозия.
- Балкони, тавани и основи.
- Признаци за неравномерно слягане.
- Рискови преустройства, които засягат конструкцията.
Кога е особено важно
- Сграда, построена преди 1990 г.
- Видими или запълнени пукнатини.
- Наскоро направен козметичен ремонт.
- Необичайно ниска цена.
- Планове за надстройка или сериозен ремонт.
Как оценката може да ти спести пари
Ако инженерът открие проблеми, получаваш документирани аргументи за преговори или основание да се откажеш от рискова сделка. Ако оценката е добра, получаваш спокойствие преди покупката.